山林のサイト - 普通に家が欲しい!


*不動産の取引は慎重に!正確な情報は専門家に聞いて、ご自身の責任において判断してください。
山林という土地 山林を売買するには? 不動産としての山林 山の木の見分け方、種類、価格 山林を買ったら崖!崖崩れ防止擁壁の種類 山林を購入した後は?
山林の水資源とは? 山林の崖、地層 動物たちが住んでいる山林 山林を買っても? 綺麗な山林を保つ 山林は観光資源?


綺麗な山林を保つ

綺麗な山林を保つ








山にも綺麗、綺麗じゃない、という評価があると思います。

資産として立ち木がいいものが植わっている、そういうことではなく、美しい森かどうか、そういう観点で価値観を見出すこともできます。

しかし、綺麗な山林を保つって、どうすればいいんでしょうか?

放置しておくと荒れ放題になると、聞いていたのですが、一体、どれほどのメンテが居るのか?

そう思うと、おそらく逆で、なにもしないことが一番いいような気がします。

自然の状態の森が一番美しい生態系を作るというように、何もしないのが一番かもしれません。

ただ、勢いのある外来種に圧倒されているような山林では、ある意味、それも無理かもしれません。

しかし、自然の力は強いです。とても、人間の手で生態系をかえることはできないでしょう。

綺麗な山林はいいです。人々の心を癒やします。何も使い道がなくて、住宅を建てたりしていない山林は、逆に財産であるはずなのですが、所有者は利益をあまり得られません。タケノコや山菜を採ると言ってもたかが知れていますし、猟をするといっても勝手にするわけにはいきませんし、まして、とった動物をペットとして販売するのも法律の規制が数多く存在しています。

昆虫に至ってはまだ緩いようですが、鳥やその他の動物は鳥獣保護法というものがあり、かなり厳しく規制されています。

これらを考えると、綺麗な生態系の豊かな山林を持っている人は、山林の生態系ランクをA、B、C、D、E、Fとランク分けして、資産価値に付加価値を付けるということも有りだと思います。

今時点では、山林に付く生態系のランクとというものはなく、自然保護をする場所なので開発してはならないという規制が存在したりします。また、重要な生物が発見されると、規制がかかるでしょう。

これらの規制は山林の価値を上げるものではなく、開発できない、何も出来ない、触れない、メンテナンスはしないといけない、税金がかかる、というある種の苦行のようなことを強いられることになります。

人に、「自分は自然豊かなブナの森を持っているんだ!生態系が豊富で有用性のある微生物が発見されつつある森なんだ!だから、ものすごい価値がある!」

と、自慢しても、あまりいいリアクションは得られないでしょう。










おすすめのページ

山の木の見分け方、種類、価格−立ち木の価格、材木の種類

高度経済成長期から上昇して、バブル期の少し前をピークに下がり続けています。平成20年の価格と、昭和30年の価格が同じでは明らかにおかしいです。 いくらデフレが進んだとはいえ、平成20年の物価と昭和30年の物価では10倍くらいの違いがありますので、昭和30年の価値で換算すると、スギが316.4円ということで、昭和30年の時の10分の1以下に下がったといえるのかもしれません。 これでは、人件費は高いままなのに、どうしようもありません。たとえ、これだけ木材自体の値段がさがったとしても、海外から輸入される木材にまけるわけです。材木の価格とは、ほぼ人件費だとも言えるのかもしれません。

山林の崖、地層

山といえば、山土です。 これは園芸用土として有名です。 必ず、必要とされてきます。土は資産です。土ができるためには、火山灰土が細かく砕かれて、それに有機物が混じってできていきます。 土が作られていく過程は、山の中で見ることができます。 秋になり、落ち葉が落ちて、小さい昆虫や、微生物に分解されて、それが土壌を豊かにし、また、翌年、木が成長するための栄養となります。 そうしていくうちに、木々が大きく育ち、たくさんの葉を茂らせて、豊富な有機物を堆積させていきます。 これが、何百年と続いていき、やっと、山の土が出来上がります。

山林の売買−山を買う方法、購入するには?

山林を売買する方法、買うためにはまず何を調べなければいけないのか? 山林を売買するにあたり、特に買う場合においては、調べることが山積みです。できれば専門家に相談しながら行うのが一番いいのですが、それでも、自分で調べる、探すことから始まりますし、任せっきりではあまりよくありません。 何を調べればいいのかを調べるところから始まります。。山林を探す方法について まず、山林を探します。これが一番大事です。できれば、インターネットで業者が見ているような情報を見れたらいいのですが、そういうものはそもそも山林という土地では需要が非常に少ないため、皆無に等しいです。ただ、いくつかの企業が山林を専門に不動産情報を提供しているものがあります。また、少ないですが、公的な機関から買える山林の情報が出ていたりすることもあります。

山林を買ったら崖!崖崩れ防止擁壁の種類

山林は山だけあって、斜面になっています。通常はなだらかな斜面となり、それが平地へと続いていくのですが、それほど広大な山林があるほうが 少なく、だいたいは、山林を一部切り崩して、道路にしたり、宅地にしたりしています。そういうところでは、斜面は直角に近い角度で切り取られています。 切り崩す時は造成工事が必要となります。 許可もいります。山を単純に一部、垂直に削りとるだけなら、岩山でもない限りは作業自体は簡単にできてしまいます。柔らかい黒土でできているわけですから。

山林を競売で - 競売物件が安い理由とは?

山林を競売物件で手に入れるという方法です。 競売物件検索サイトがあります。 そこでは、 条件を付けて検索して、条件にあった物件があるとメールで通知がくるようにもできます。 これはすごいことですね。毎週のように新しい山林がどんどんと競売にかけられていきます。それが見れるわけですから時代も進歩しました。





住まいマネーデジタルトマト


(C) 山林のサイト All Rights Reserved.